【上海】新政下上海楼市明显降温

    新政下上海楼市明显降温

上海居民大多持观望态度，在北京的一家房产中介公司，当记者下午三点左右来到这里时，发现门店里非常冷清，业务员告诉记者，最近几天，不少原本约好看房的客户的都纷纷爽约。

我爱我家房产经纪公司副总经理胡景晖：这次出台的政策对投资投机购房特别是异地的投资性购房基本上关上了大门，另一方面对改善型和首次置业门槛的提高，会使一些资金实力不是很强购房意愿不是很迫切的购房人暂缓购房计划。

从10月1日起，深圳市户籍的居民，家庭限购两套住房，非深圳市户籍居民，家庭限购一套住房。由于“限购令” 实施没有规定缓冲期，眼下，不少在9月份购买第三套房的人如今面临过不了户的问题。深圳某地产公司魏建辉：上个月成交的单现在过户很多人面对着过不了户的问题。

业内估算，在深圳，9月30号之前十天开盘的楼盘，由于都没有来得及办理网签合同，可能会有近3000套房产按照新规必须退房，这个数字相当于深圳楼市年销量的十分之一。

市民：买不买再说。国家新的调控政策刚出来，也不知道北京的情况会怎么样，房价会不会再降，准备再看看。市民：新政策出来了，所以我想再观察两个月，一两个月吧。

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