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【上海】香港置地亿元购入徐汇滨江地块

shanghai】2020-2-19发表: 香港置地亿元购入徐汇滨江地块
原标题:香港置地310.5亿元购入徐汇滨江地块2月20日下午,上海“徐汇滨江西岸金融港综合体”地块成功出让。最终,该地块被上海怡兴企业发展有限公司、重庆优盛达房地产咨询有限公司、重庆利嘉华房

    香港置地亿元购入徐汇滨江地块

原标题:香港置地310.5亿元购入徐汇滨江地块

2月20日下午,上海“徐汇滨江西岸金融港综合体”地块成功出让。最终,该地块被上海怡兴企业发展有限公司、重庆优盛达房地产咨询有限公司、重庆利嘉华房地产咨询有限公司、hongkong land (westbund) development limited(香港置地)联合体以总价310.5亿元购得,溢价率0.1%,楼板价约为28563.55元/㎡,刷新了土地交易的总价记录。该地块目前是上海总价的“新地王”。

本次联合体中的上海怡兴、重庆优盛达、重庆利嘉华均为置地(香港)投资有限公司子公司。

资料显示,地块出让面积231300.3㎡,总开发体量约180万㎡。按照出让规定,该地块将以甲级办公为主体,以商业、高端酒店、租赁住房、会展文旅等一流服务为配套,建成集商务、商业、居住、休闲、文化、生态等功能为一体的中央活动区。

值得注意的是,该地块成交价格超过了2014年出让的董家渡地块。彼时,中民投以248.5亿元将董家渡地块斩获。由此,徐汇区综合体地块成为上海总价“新地王”。

值得注意的是,此次出让的徐汇滨江地块,在地块的规划中有着复杂的业态和严苛的限制条件,其中可售住宅的占比仅约2.5%。此前有当地产行业人士表示,该地块对拿地房企的资金实力提出极高要求,预计该地块开发总投入资金将超过700亿元。

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#公司# #地块#

(【shanghai】更新:2020/2/19 18:35:39)
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